房产租赁专题
房东不退押金、租赁纠纷，先整理什么？
先把租赁合同、押金租金、房屋交接、维修报修和退租沟通记录整理清楚。
本页只做三件事
1
整理合同、付款、交接和退租证据。
2
提醒不要轻信保证追回押金、私下施压等话术。
3
引导进入小程序，自主筛选律师信息。
沟通前先整理这些材料
租赁纠纷先看合同约定、押金租金和房屋交接状态。
01
租赁合同和补充约定
租赁合同、补充协议、续租或退租约定、物业或中介文件。
02
押金和租金记录
押金收据、租金转账记录、水电物业费用凭证、欠费或扣费明细。
03
交接清单和照片视频
入住、退租时的房屋照片视频、家具家电清单、钥匙交接记录。
04
维修和报修记录
漏水、损坏、维修沟通、维修费用、物业处理记录等。
05
退租沟通记录
退租通知、押金返还沟通、扣款理由、微信短信邮件等记录。
06
出租方或中介信息
房东、二房东、中介公司、经办人信息和已知房屋权属线索。
不要轻信这些风险话术
租赁纠纷常见金额不大，但也要注意证据和资金安全。
保证追回押金
追回结果与合同约定、交接证据、扣款理由和程序有关，不应轻信保证。
建议堵门或威胁曝光
不当施压可能引发新风险，遇到此类建议应谨慎处理。
不看合同直接下结论
押金、维修、违约金等问题通常要先看合同约定和交接证据。
私下转账不出凭证
付款前应确认服务主体、服务内容、费用项目和相应凭证。
本页面内容仅为一般信息整理，不构成法律意见。用户可在律必达小程序内自行筛选并查看律师信息，是否沟通由用户自主决定。